ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾗｻﾞ新検見川11番館
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目1-1 |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ総武線 / 新検見川駅 徒歩22分 ＪＲ総武線 / 幕張駅 徒歩23分 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩22分 |
| 価格 | 3,080万円 |
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おすすめコメント
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◇2026年2月リフォーム済み物件！
◇専有面積84㎡超、20帖の広々LDK！ LD部分は床暖房付き！
◇５階 南西向きの住戸で陽当り、眺望良好！！南西・北東の両面バルコニーで通風も良好！
◇充実の収納スペース♪（各室収納・納戸もあり）
◇オートロック、宅配ボックスあり！
◇即入居可能！
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備考
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〇総戸数1,031戸のビッグコミュニティ！
64,000㎡超えの広大な敷地内は、季節を感じられる管理された植栽や小川が流れ、住環境良好です♪
〇管理費：13,200円/月
修繕積立金：18,840円/月
CATV使用料：550円/月
自治会費：200円/月
駐車場：8,000円～14,000円/月（サイズ・空き状況要確認）
物件の特徴・設備
| バス・トイレ・洗面所 | 追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面化粧台 |
|---|---|
| キッチン | ３口以上コンロ／カウンターキッチン／システムキッチン／グリル |
| 収納 | 収納スペース／全居室収納／クローゼット／ウォークスルークローゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場／給湯／都市ガス／全居室フローリング |
| 冷暖房 | 床暖房／エアコン |
| ＴＶ・通信 | ＣＡＴＶ／インターネット対応 |
| セキュリティー | オートロック／モニタ付オートロック／火災警報器（報知機） |
| バルコニー・庭 | ２面バルコニー／ワイドバルコニー |
| 共用施設 | エレベーター２基以上／宅配ＢＯＸ／敷地内公園 |
| 特徴 | ２面採光／外観タイル張り／24時間換気システム |
物件概要
| 物件種目 | 売マンション | 建物名 | ｶﾞｰﾃﾞﾝﾌﾟﾗｻﾞ新検見川11番館 |
|---|---|---|---|
| 部屋番号 | 502 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目1-1 | ||
| マップ | |||
| その他所在地 | |||
| 建物構造 |
RC 地上9階 所在階：5階部分 |
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| 築年月 | 1998年1月（築28年7ヶ月） | ||
| 管理形態／ 管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 交通 |
【電⾞】ＪＲ総武線 / 新検見川駅 徒歩22分 |
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| 利⽤駅1 |
【電⾞】ＪＲ総武線 / 幕張駅 徒歩23分 |
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| 利⽤駅2 |
【電⾞】京成千葉線 / 検見川駅 徒歩22分 |
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| リフォーム履歴 |
完了済 2026年2月 【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器新品交換 【内装】全室クロス張替え、床（フローリング等）、LD床暖房温水マット交換 和室4.5帖を洋室へ変更 |
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| リフォーム可能箇所 | |||
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 管理費 | 13,200円/月 | 積立金 | 18,840円/月 |
| 土地権利 |
所有権 |
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| 特記 | 年間予定賃料収入 | ||
| 利回り | |||
| 瑕疵保証 | |||
| 瑕疵保険 | |||
| 建物状況調査 | |||
| 設備保証 | |||
| ペット相談 | |||
| 駐車場（月額） |
有 月額 8,000円～ |
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| バイク置場 |
有 月額 2,000円 |
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| 駐輪場 |
有 月額 100円 |
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| 長期優良住宅 認定通知書 |
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| フラット35 適合証明書 |
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| 耐震基準適合 証明書 |
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| 法適合状況調査 報告書 |
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| 建築士等の建物検査 報告書 |
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| 敷地面積 | 64,079.15㎡ | ||
| 用途地域 | １：1種中高 | ||
| 国土法 | |||
| 間取り |
3LDK 洋室(帖数) 7／5／4.5 タイプ(帖数) 20 サービスルーム(帖数) 0.7 |
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| 専有面積 | 壁芯84.46㎡ | ||
| バルコニー | |||
| 主要採光面 | 南西 | ||
| 現況 | 空家 | ||
| 引渡し時期 | 即時 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 分譲共同住宅 | |||
| 総戸数 | |||
| 工事完了予定年月 | |||